Россияне снова потянулись за недвижимостью за рубежом

Переломный момент наступил на фоне укрепления рубля и постепенного снижения доходности банковских вкладов внутри России. По данным Prian.ru, доля покупателей, нацеленных именно на инвестиции, выросла с 15% до 20%. Многие клиенты теперь смотрят на покупку как на создание «запасного аэродрома» в дружественных юрисдикциях, при этом Грузия показала двукратный прирост интереса.

Рынок адаптировался к финансовым барьерам: появились отлаженные схемы расчетов, что подтверждают эксперты Kalinka. Лидерами по числу запросов остаются Турция, ОАЭ и Таиланд, причем в Эмиратах спрос также удвоился — покупателей привлекли дисконты на вторичном рынке. В то же время европейские направления, такие как Греция и Кипр, продемонстрировали неожиданный рост на 46% и 63% соответственно. Основным драйвером здесь выступают программы получения вида на жительство через инвестиции, которые сохраняют для россиян привлекательный порог входа. Средний чек сделки сейчас составляет 262 тысячи евро, что все еще не дотягивает до пиковых значений 2022 года.