Рынок элитной недвижимости Москвы вырос в три раза

Доля элитного сегмента в общем объеме предложения подскочила с 1,28% в 2021 году до 3,72%. Активнее всего застраиваются Хамовники, Пресненский район и Замоскворечье. Компании стремятся максимально эффективно использовать дефицитные участки в центре, запуская проекты повышенной комфортности, даже несмотря на ограниченный земельный банк.

По словам основателя «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, расширение выбора не сбивает цены: стоимость квадратного метра продолжает расти, особенно в исторических локациях. Коммерческий директор Upside Девелопмент Анна Соколова отмечает, что в Тверском районе цены подскочили в 2,3 раза, практически сравнявшись с показателями Патриарших прудов. Здоровая конкуренция среди девелоперов не отменяет дефицита в самых престижных местах, что сохраняет устойчивый спрос.