Большой Сити перекраивает премиальный рынок недвижимости Москвы

Программа комплексного развития территорий охватывает около 800 га земли, где планируется создать свыше 260 тысяч рабочих мест. Лев Мазараки из ГК «Стилобат» отмечает, что акцент сделан на сбалансированное использование площадей, а строительство 25 км дорог и новых мостов к 2028 году кардинально изменит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность района.

В офисном сегменте проект закрывает острый дефицит площадей класса А, расширяя границы делового центра. Жилой сектор показывает еще более агрессивную динамику: цены на недвижимость здесь растут быстрее, чем в Якиманке или Пресненском районе, уступая по темпам прироста только Хамовникам. Высокий спрос подтверждают и финансовые показатели: за первое полугодие 2026 года объем инвестиций в локацию достиг 55,4 млрд рублей, что на 14% превышает результаты аналогичного периода 2024 года.

Московский опыт формирования полицентрического города становится эталоном для регионов. Подобные многофункциональные кластеры, объединяющие офисы, жилье и набережные, сейчас проектируют в Екатеринбурге, Казани и Новосибирске. Итоговая конфигурация таких узлов зависит от локальной специфики, но модель «Большого Сити» задает стандарт для планирования крупных городских пространств в России.