ТК «Панфиловский» в Зеленограде отдаст два этажа под термы

Торговые центры перестают быть местом только для покупок: падение доходности ритейла заставляет владельцев площадок искать спасение в оздоровительном отдыхе. В Зеленограде этот тренд затронет ТК «Панфиловский», где на восьми тысячах квадратных метров развернут масштабный термальный комплекс по проекту управляющей компании «Термы».

Договор на разработку концепции городского курорта стороны подписали на полях профильной выставки в Москве. Будущий комплекс займет два этажа торгового центра. По задумке инвесторов, такая трансформация не только вернет пустующим площадям трафик, но и предложит жителям полноценную рекреацию в шаговой доступности. Для Зеленограда это будет второй подобный объект, но первый, спроектированный командой Юрия Бычкова.

Трансформация торговых площадей

Массовый интерес девелоперов к термам — не случайность, а попытка адаптироваться к рынку, где маркетплейсы окончательно перетянули на себя покупателей. Основатель бренда «Городские термы» Юрий Бычков уверен: классический формат торговых центров постепенно затухает. Сегодня инвесторам выгоднее продавать не товары, а качественное времяпрепровождение и эмоции. Оздоровительные центры показывают высокую окупаемость именно за счет отсутствия сезонности и растущего запроса на внутренний туризм.

По данным аналитиков Nikoliers, Россия уже занимает четвертое место в мире по числу термальных комплексов, уступая лишь Японии, Венгрии и Китаю. В стране работает 76 подобных объектов, однако рынок далек от насыщения. Представители УК «Термы» подтверждают ажиотаж: за три дня работы выставки NATMALL компания получила более сотни запросов. География интересантов охватывает не только регионы РФ, но и зарубежные страны, включая Турцию и Китай. Причем собственники ТЦ готовы идти на радикальные меры — вплоть до расторжения договоров с нерентабельными арендаторами ради размещения водных зон.