Жилье и офисы займут территорию Савеловского грузового двора

Между Новодмитровской и Складочной улицами, где раньше гудели поезда Савеловского грузового двора, появится современный городской массив. Правительство Москвы утвердило проект планировки территории, на которой компания «Новая Эра» возведет более 436 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилой квартал бизнес-класса и деловой центр.

Основную часть застройки — более 305 тысяч «квадратов» — отвели под жилые корпуса. Архитектурную доминанту района дополнит многофункциональный деловой центр класса «А» площадью 110 тысяч квадратных метров. Проект не ограничивается только жильем и офисами: девелопер, выступающий дочерней структурой «РЖД Недвижимость», создаст полноценную социальную среду. На территории возведут современный учебно-воспитательный комплекс, рассчитанный на 650 школьников и 350 воспитанников детского сада. После ввода в эксплуатацию образовательные объекты перейдут на баланс города.

Локация выбрана с расчетом на транспортную доступность и близость к сложившимся точкам притяжения. До станций метро и МЦД «Савеловская» или «Дмитровская» можно дойти пешком за 10–15 минут. В непосредственной близости расположены дизайн-завод «Флакон» и бизнес-парк «Станколит», а также зеленые зоны — Гончаровский парк и Яблоневый сад. Чтобы интегрировать новый массив в городскую ткань, строители проложат сеть внутренних дорог, которые улучшат выезд на Бутырскую и Складочную улицы.

Редевелопмент Савеловского двора стал частью масштабной стратегии по преобразованию восьми бывших грузовых площадок РЖД в границах Москвы. Это один из крупнейших в мире примеров комплексного обновления железнодорожной инфраструктуры. Вместо пустующих путей и складских ангаров здесь формируют жилую среду с парками и скверами. По задумке авторов, такие проекты превращают промышленные зоны в полноценные городские кварталы, предлагая жителям панорамные виды на исторический центр и современный уровень комфорта.