Регионам предложили использовать ЦФА для освоения земель

На конференции в Президентской академии эксперты обсудили способ преодоления разрыва между наличием данных в ЕГРН и дефицитом частного капитала в земельных проектах. Правовая база не позволяет выпускать токены непосредственно на право собственности, поэтому инструмент выстраивается как денежное требование к проектной компании. Обеспечением выступает будущая выручка от освоения участка, а контроль за целевым использованием средств осуществляется через привязку кадастровых номеров к смарт-контрактам.

Предлагаемая модель предполагает три сценария: привлечение средств под будущий урожай, финансирование комплексного развития территорий и создание инфраструктуры через консорциумы. Для запуска пилота в нескольких субъектах РФ требуется стандартизация раскрытия информации, включающая данные НСПД и вехи освоения. Оценку эффективности предложено проводить по двум критериям: объему частных инвестиций на гектар и скорости вовлечения земель в хозяйственный оборот.