Доля столичных регионов в семейной ипотеке ВТБ упала до 30%

Доля Москвы в выдачах сократилась с 24% за первые девять месяцев года до 15% в октябре, Московской области — с 9% до 5%. В Санкт-Петербурге показатель снизился с 10% до 6%, а в Ленинградской области остался примерно на уровне 3%. По данным ВТБ, доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов выросли в 1,6 раза и почти в 1,4 раза соответственно. В Приволжском федеральном округе зафиксирован рост на четверть.

Изменилась и структура сделок по типу жилья. Доля новостроек в выдачах ВТБ составила 73% против 80% по итогам января–сентября. Доля вторичного жилья увеличилась с 19,6% до 27%; банк называет драйвером этого роста готовые объекты от застройщиков. При этом спрос на новостройки, по оценке ВТБ, сохраняется.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин сообщил, что сокращение выдач в октябре стало естественной калибровкой после всплеска спроса в сентябре. По его словам, средняя ставка по новым кредитам изменилась незначительно, а доля клиентов с первоначальным взносом от 50% стоимости жилья растёт. Бабин отметил, что после модернизации программы прошёл только месяц и делать окончательные выводы пока рано. По оценке банка, доля столичных регионов может закрепиться на уровне примерно трети сделок.