Исследование охватило 6,43 млн кв. м индустриальных площадей. Несмотря на внушительный объем, рынок остается фрагментированным, а основная часть предложения сконцентрирована в крупных мультиформатных парках. Эксперты разделили объекты на пять категорий: «Модерн», «Утилити», «Урбан», «Компакт» и «Локал». Такая градация позволяет точнее оценивать продуктовые характеристики и конкурентоспособность каждого индустриального проекта.
Сейчас в отрасли наметился переход к экосистемному подходу. Арендаторы и покупатели всё чаще выбирают площадки, где развита внутренняя инфраструктура и налажено профессиональное управление средой. На рынке сформировалась двухуровневая модель: небольшие локальные игроки с быстрыми инвестиционными циклами соседствуют с крупными девелоперами, которые делают ставку на долгосрочные кластерные стратегии развития территорий.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!