Паркинг и кладовки в новостройках Москвы стали роскошью

Аналитики Ricci фиксируют стремительный дефицит: предложение машиномест за год сократилось на 44%, до 3,2 тыс. лотов. Поскольку из продажи вымываются бюджетные варианты, средняя цена взлетела на 46%. Для сравнения, стоимость квартир за тот же период прибавила лишь 22%. Сегодня паркинг в премиальном сегменте обходится в 7,9 млн рублей, а в элитных проектах ценник доходит до 31,9 млн рублей — сумма, сопоставимая с покупкой жилья комфорт-класса.

Схожая динамика наблюдается в сегменте кладовых. Их стоимость выросла на 45%, достигнув в среднем 1,6 млн рублей, при этом предложение упало почти вдвое. В клубных домах на Остоженке келлеры продают за 20,8 млн рублей. Спрос на такие площади падает: за первые четыре месяца 2026 года количество сделок с кладовыми сократилось на 21%, а с машиноместами — на 15%. Покупатели все чаще воспринимают парковку как более ликвидный актив, сознательно жертвуя дополнительными местами для хранения вещей ради экономии общего бюджета сделки.