Производитель компьютеров выкупил блок в ЦИИ «Остафьево»

Группа «Самолет» продала секцию в центре инновационного инжиниринга «Остафьево» компании по выпуску компьютерного оборудования. Сделка, которую сопровождала Инвест7, фактически выводит проект на финальную стадию: свободными в комплексе остаются лишь два блока из двадцати.

Реализованный объект входит в состав административно-производственного комплекса общей площадью более 14 тыс. кв. м. Проект ЦИИ «Остафьево» спроектирован как набор из 20 автономных трехэтажных секций, каждая из которых оснащена отдельным входом. Застройщик планирует завершить работы и ввести объект в эксплуатацию в апреле 2026 года.

Функционал light industrial и спрос

По словам Александра Перфильева, партнера и директора департамента складской и индустриальной недвижимости Инвест7, формат light industrial стал ответом на дефицит качественных площадей для малого и среднего бизнеса. Концепция позволяет резидентам объединять в рамках одного блока сразу несколько функций:

• производственный цех или мастерскую;
• современный офис;
• шоурум для демонстрации продукции.

Такая мультифункциональность востребована компаниями, которым важно оставаться в пределах городской черты и иметь быстрый доступ к инфраструктуре. На текущий момент рынок Московского региона демонстрирует стабильный интерес к компактным промышленным пространствам, что подтверждается темпами реализации «Остафьево» — к покупке доступно менее 10% площадей комплекса.