Зеленое строительство как инструмент доходности девелопмента

Анна Минакова, соавтор российской системы сертификации «Клевер», на профильном мастер-классе объяснила, что экономический эффект зеленого строительства закладывается на этапе концепции. Раннее проектирование позволяет оптимизировать будущие эксплуатационные расходы, повысить энергоэффективность и подготовить здание к климатическим рискам на десятилетия вперед.

После ухода международных стандартов в 2022 году российская отрасль выстроила собственную систему оценки, которая стала универсальным языком для инвесторов и банков. Сертификация теперь служит инструментом доверия, позволяющим перевести сложные инженерные решения в понятные рынку показатели ликвидности.

Практические данные подтверждают эффективность такого подхода. Внедрение устойчивых технологий позволяет снизить расходы на эксплуатацию на 14–19% и сократить потребление энергии на 25%. Такие объекты быстрее заполняются арендаторами и обладают более высокой рыночной стоимостью, что делает их приоритетными активами для долгосрочных инвестиций.