Рынок новостроек Ленобласти догнал Петербург по продажам

С начала 2026 года в регионе реализовали 638 тыс. кв. м жилья, что приближает область к показателям прошлых лет. Динамика цен отражает этот спрос: с 2020 года стоимость квадратного метра увеличилась в 2,2 раза, достигнув 190 тыс. рублей. Главным драйвером выступает ипотека, доля которой в структуре продаж поднялась до 66%. При этом семейные программы обеспечивают более 60% всех кредитных сделок, тогда как IT-ипотека занимает лишь 4% рынка.

Девелоперская активность в Ленобласти также демонстрирует рекордные темпы. Объем строящегося жилья достиг 5,1 млн кв. м, увеличившись на 16% за год. Для сравнения, в самом Петербурге аналогичный показатель за последние пять лет сократился вдвое. По словам коммерческого директора ГК «А101» Марии Орловой, из-за роста себестоимости работ и высокого спроса предпосылок к снижению цен на областные новостройки не наблюдается.