Рынок посуточной аренды: рост предложения и пауза в ценах

Аналитики форума SIFT-2026 совместно с экспертами «Циана» и RBI PM зафиксировали стагнацию спроса при избытке предложения. Директор направления посуточной аренды «Циана» Екатерина Десятова отмечает, что средняя стоимость проживания летом 2026 года практически не изменилась по сравнению с прошлым годом, прервав многолетнюю тенденцию к постоянному удорожанию.

Владельцы апарт-отелей и частного жилья отмечают сдвиг в предпочтениях: гостям важнее наличие кухни, стиральной машины и выделенной рабочей зоны, чем уровень отельного сервиса. Генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко подчеркивает, что путешественники стремятся к бытовой самостоятельности, чтобы гибко управлять бюджетом поездки. Для бизнеса такая трансформация поведения означает рост операционной сложности: высокая загрузка больше не гарантирует доходность, так как на финансовый результат теперь сильнее влияют комиссии площадок и растущие расходы на содержание номерного фонда.