Правительство разрешило стройку в зонах подтопления до 2030 года

Новые нормы позволяют девелоперам возводить объекты капитального строительства, если проект прошел экспертизу и включает в себя дамбы или дренажные системы. Для частных лиц правила жестче: достроить и оформить дом можно лишь в том случае, если уведомление о начале работ подали до 4 августа 2026 года. В Минстрое подчеркивают, что такие меры призваны создать прозрачный правовой режим, обеспечив при этом безопасность будущих жителей.

Эксперты указывают на скрытые риски принятого документа. Дмитрий Арестов из Strategy Partners отмечает, что постановление не снимает градостроительных ограничений и не гарантирует легальность любой постройки. Депутат Госдумы Александр Аксененко добавляет, что регистрация права собственности не избавляет владельцев от грунтовых вод, а затраты на защитные сооружения теперь ложатся на плечи самих собственников. Кроме того, рынок по-прежнему ждет ясности по объектам, возведенным без уведомлений, и планов по финансированию масштабной инженерной защиты территорий.